Idyllisk Småbruk til salgs Tysvær - Rogaland

Prisantydning salg

Prisantydning salg:

6 500 000 kr

Hus og bygninger

Våningshus (hovedhus)

Hovedhus på 3 etasjer med dobbel garasje
2 hovedetasjer pluss grov kjeller og kryploft
4 soverom

Modernisering og påkostninger
- Det er blitt gjort en stor renovering av boligen i 2017/18
- Bygget på hus: Større kjøkken, nytt større bad og nytt vaskerom
- Alle yttervegger ble byttet fra eternitt plater til tre-kledning, bygget ut vegger for mer isolasjon
- Tak ble skiftet
- Ble satt i rør i pipe
- Vinduer skiftet
- Dører skiftet
- Laget stue i andre etasje (slått sammen 3 rom)
- El-anlegg ble byttet ut. Nytt sikringskap og lagt inn 3-fase til hus
- Alle vannrør ble fikset
- Nytt bårehull ble boret i 2017
- Bygget ny garasje (49m2) med stor andre etasje (ekstra høyde til tak)

Driftsbygning

Driftsbygning er brukt som lagringsplass siste 10 år.
Det er båser til storfe
Driftsbygning er bygget ut i flere faser (sist på 1980 tallet)

Andre opplysninger

Det er naustrett på gården ved førresfjorden. Her er bare laget grunnmurer.
Det er også ett eldre hus på gård (fra 1800 tallet) på gården
Det er en campingvogn med tretelt og terrasse på gården
Det er en maskin garasje på gården
Gården består av 2 gårds/Bruks nr.: 64/1 (hoved) og 65/104 (kjøpt seinere)

Soverom: 4

Drift og rettigheter

Drift av gården er paktet vekk til nabogård i 8 år til. De slår grass til For (Siloballer). Og har noe sauer på beiter
Det er jaktløyve på 2 x rådyr og 1 x Hjort. Leid vekk til 2024
Det er ferskvanns muligheter på gård og naust/båtrett med sjø

Driftsform(er): Drift av Gården er paktet vekk til nabogård
Odelsrettslig: nei
Opplæring: nei

Areal

Dekar fulldyrka areal: 24
Dekar beite: 34
Dekar overflatedyrka: 34
Dekar skog: 199
Dekar utmark: 388
Dekar totalt: 556
Gårdsnummer / bruksnummer: 64/1 og 65/104

Informasjon fra Statens Kartverk

Lenke til Statens Kartverk

Beliggenhet

Eiendommen ligger på Høie rett med Førresfjorden. Høie har blant annet turstier, badevann og sjø i umiddelbar nærhet.

Flott nabolag med spredt bebyggelse med en god blanding av barnefamilier og eldre. Høie er en bygd med mye liv, godt samhold og et aktivt grendehus. Kort avstand til hestesportsenteret på Skeiseid. Mange turløyper bare minutter unna gården.

Det er mange ferskvann/fiskevann i nærområdet.

Ca 10 min kjøring til Frakkagjerd hvor barne og ungdomskolen ligger. Her er også en del barenhager, dagligvare, legesenter og blandt annet idrettshall. Ca 12 min til Aksdal sentrum og ca 20 min til Haugesund.