Gardsbruk.no - Norges ledende nettmarked for gardsbruk

Hus og bygninger

Våningshus (hovedhus)

Byggeår 1983. Oppført i en etasje med kjeller under hele huset. Grunnflate 221 m2. Opprinnelig to leiligheter som er slått sammen. To stuer, ni soverom, tre bad, to vaskerom, kjellerstue og masse bodplass. Stor hage med uteplatt. Tunet ligger sørvestvendt og har sol fra tidlig morgen til sen kveld. Gården ligger lunt innunder fjellet og det blir godt og varmt her på sommerstid.

Driftsbygning

Bygd på 1950-tallet. Restaurert og påbygd i 1973. Tak på fjøset er skiftet rundt år 2000. Innredning og melkeanlegg skiftet i 2007. I plansiloen er silotalje og river skiftet i 2011. Fjøset har 18 melkebåser + 3 binger. Gjødsellageret er på ca 400 m3. Kraftforsilo. Redskapshus Byggeår 1979, Grunnflate 130m2, Rafthøyde 3,6 m, Bygget består av et stort rom med tre porter a ca 3 meters bredde. Betonggulv.

Andre opplysninger

Bruket selges i full drift og det planlegges overdragelse ved årsskiftet 2012/2013. Melkekvoten er ca 100.000 liter. Ved ønske kan kjøper overta både maskiner, redskap og buskap. Pris for dette, samt nødvendige omkostninger kommer i tillegg. Buskapen selges ut fra takst på overdragelsestidspunktet. Det er tatt en foreløpig takst ut fra dagens buskap. Bruket disponerer alle nødvendige maskiner og redskap på drifta. Det er holdt takst av AK-maskiner og utstyret selges til takst. Min far kjøpte bruket på det åpne marked, så kun mine barn samt mine søsken og deres barn har odel og de er åpne for salg ut av familien. Jeg har drevet potet og gulrotproduksjon på eiendommen og er medeier i Sømna Grønnsaklager. Jorda som ligger nær tunet består hovedsakelig av sand og myr. Gården har et meget stort utmarksareal med fint turterreng og er deleier i fiskevann med en bra bestand av ørret. Gården er med i både elgvald og rådyrvald. Vi planlegger å flytte til nærmeste tettsted (Berg) og er følgelig tilgjengelig for opplæring ved behov. Eiendommen er konsesjonsbelagt og det er bo- og driveplikt på den. Rolf Snorre kan kontaktes på mob ( 97731119). Ved ønske kan dere få tilsendt takster for fast eiendom, buskap samt maskiner og redskap på e-post. Ved ønske er dere hjertelig velkommen for å se bruket.

Drift og rettigheter

Det er omdisponert 22 dekar til masseuttak på gården. Dette er masse som egner seg både som fyllmasse, støypsand med mer. Det var anslått at mengden utgjorde ca 100.000 m3. Vi har tatt ut ca 10.000 m3 for eget bruk og salg.

Beliggenhet

Gården ligger i Dalbotn i Sømna. Dette er en grend med mange unge, aktive gårdbrukere og et meget godt miljø både faglig og sosialt. Nærmeste tettsted er Berg, ca 10 km unna, med skole, butikk, post, bank, pub samt felleskjøp og AK-maskiner. Nærmeste by er Brønnøysund som ligger ca 4 mil nordover. Her er flyplass og hurtigruteanløp. Sømna er Nordlands største landbrukskommune og preges av et meget aktivt landbruksmiljø.

Fakta om gården

Prisantydning salg: 3300000

Prisantydning leie:

Odel: Det knyttes odelsrett til gården
Opplæring: Kan gi opplæring
Driftsform(er): Melk, kjøtt, gras, grønnsaker

Fulldyrka areal: 115 da dekar	Overflatedyrka areal:
Beiteareal: 36 da dekar	Skog: 988 da dekar
Utmark: 3738 da dekar
Andre rettigheter: Det er omdisponert 22 dekar til masseuttak på gården. Dette er masse som egner seg både som fyllmasse, støypsand med mer. Det var anslått at mengden utgjorde ca 100.000 m3. Vi har tatt ut ca 10.000 m3 for eget bruk og salg.

Gårdsnummer / bruksnummer: Gnr 63 bnr 3