Gardsbruk.no - Norges ledende nettmarked for gardsbruk

Hus og bygninger

Våningshus (hovedhus)

Våningshus: Primærrom: 1. etasje: vf/garderoobe, gang, bad/wc-rom, vaskerom m/wc, kjøkken, TV-stue, stue og soverom. 2. etasje: gang og 4 soverom samt 1 uinnredet rom. Sekundærrom: Kjeller med lagerrom og utvendig inngang. Våningshus oppført ca. 1952 og renovert fra 89 og utover. Dette omfatter bl.a. taktekking, vindu samt noe etterisolering. Kjøkken renovert etter 1990 og bad-/wc-rom i 04/05. Gulv belagt med belegg og tregulv i 2. etg. samt flis baderom. Vegger med panel og malte plater. Himlinger med malte plater. Kjøkken med funksjonell innredning i eik. Bad-/wc-rom i moderne standard med servant, klosett, dusjvegger og badekar. Vaskerom med oppegg for vaskemaskin og klosett. Et rom på loft (ca. 20 kvm) er ikke innredet.

Driftsbygning

Driftsbygning: Silorom m/2 tårnsiloer diam.: 6 m og h: 7 m. Husdyrrom: ca. 190 kvm innredet som båsfjøs m/20 båsplasser og 2 binger. Inngang og melkerom. Gammelfjøs: ca. 350 kvm. i dårlig forfatning - ikke i bruk med unntak av enden, hvor det er garasje på ca. 70 kvm. Melkekvote: 104 tonn. Driftsbygning oppført i 74 med 20 båsplasser og 2 binger. Innredning og melkeanlegg fra byggeår. Gjødselkjeller med kapasitet på ett år. Melkerom holder ikke dagens krav og det mangler smittesluse. 2 tårnsiloer silorom. Påkostninger for videre melkeproduksjon må påregnes. Gammel driftsbygning er i dag ikke i bruk, og er i dårlig forfatning, men det er innredet garasje i enden av bygget.

Andre opplysninger

Beregnede omkostninger ved salg til prisantydning kr 2.300.000,-: - Dokumentavgift til staten 2,5% av kjøpesum kr 57.500,- - Tinglysingsgebyr for skjøte kr 1.548,- - Tinglysingsgebyr pr pantedokument kr 1.935,- - Grunnboksutskrift pr gnr/bnr kr 200,- Totale omkostninger: kr 61.183,- I tillegg kommer konsesjonsgebyr, ved kjøp til prisantydning utgjør dette kr. 5.600,-. Det tas forbehold om endringer av avgifter og gebyrer. I tillegg til kjøpesum kommer besetning ihht. vedlagte liste: kr. 338.403,- + mva samt driftsløsøre ihht. vedlagte liste: kr. 341.000,- + mva. Besetning telles og prises på nytt på overtagelsestidspkt. Dersom hele virksomheten inkl. besetning og driftsløsøre kjøpes, skal det ikke svares mva. Gårdsbruk med melkeproduksjon på Vågan på Leka, ca. 10 km fra kommunesenteret. Driftsbygning oppført i 1974 innredet som tradisjonelt båsfjøs med siloanlegg. Melkekvote på 104 tonn. Eldre fjøs som benyttes som lager og garasje. Brygge med naust. Våningshus oppført i 50, og renovert fra 89 og utover. Totalareal på ca. 964 mål samt andel av fellesareal på ca. 1911 mål. Ca. 118 mål dyrka jord samt ca. 103 mål beite.

Drift og rettigheter

Eiendommen er ikke oppmålt, men iflg. arealberegninger foretatt av kommunen er arealet anslått til ca. 964,8 mål. Eventuelt arealavvik aksepteres av kjøper. Det presiseres at salget ikke omfatter 9/27, som vises på noen kart. I tillegg eier eiendommen 3/4-parter av et fellesareal, som utgjør ca. 1.911 mål. Dette fellesarealet vises på vedlagte kart. Den øvrige 1/4-del ligger på 11/4. Dyrka mark på ca. 118 mål samt 103 mål innmarksbeite. Arealet ligger omkring gårdstunet fordelt på 8 teiger. Maskinjord og sandjord i drift og bare egnet til grasproduksjon. Skogsareal på ca. 70 mål uten skog av betydning, vedskog. Annet areal på ca. 656 mål. Forøvrig har gården leieinntekt på: naust m/brygge på kr. 33.570,-, utleie av rådyrjakt ca. 10.000,- og festeinntekt på kr. 400,- pr. år.

Beliggenhet

Beliggende på sørvestre side av Leka. Ca. 10 km til ferjeleie og kommunesenter med skole og butikk mv. Kjør fra ferjeleiet og ta til venstre. Kjør videre og ta til venstre igjen ved kommunehuset. Kjør videre sørover, og ta av snarveg til høyre - for så å ta til høyre igjen ved enden av vegen. Kjør videre til du kommer til skilt Vågan og ta til venstre. Kjør innover vegen.

Fakta om gården

Prisantydning salg: 2300000

Prisantydning leie:

Odel: Det knyttes odelsrett til gården
Opplæring:  
Driftsform(er): Melkeproduksjon

Fulldyrka areal: 118 dekar	Overflatedyrka areal:
Beiteareal: 103 dekar	Skog: 70 dekar
Utmark: 2567 dekar
Andre rettigheter: Eiendommen er ikke oppmålt, men iflg. arealberegninger foretatt av kommunen er arealet anslått til ca. 964,8 mål. Eventuelt arealavvik aksepteres av kjøper. Det presiseres at salget ikke omfatter 9/27, som vises på noen kart. I tillegg eier eiendommen 3/4-parter av et fellesareal, som utgjør ca. 1.911 mål. Dette fellesarealet vises på vedlagte kart. Den øvrige 1/4-del ligger på 11/4. Dyrka mark på ca. 118 mål samt 103 mål innmarksbeite. Arealet ligger omkring gårdstunet fordelt på 8 teiger. Maskinjord og sandjord i drift og bare egnet til grasproduksjon. Skogsareal på ca. 70 mål uten skog av betydning, vedskog. Annet areal på ca. 656 mål. Forøvrig har gården leieinntekt på: naust m/brygge på kr. 33.570,-, utleie av rådyrjakt ca. 10.000,- og festeinntekt på kr. 400,- pr. år.

Gårdsnummer / bruksnummer: 11/1